Försäljning 3:a, Zagreb, Grad Zagreb, Kroatien, Kalovačka cesta

Försäljning - Cod. 42671

• Typ: 3:a
• Område: 73 m²
• Antal rum: 3
• Våning: Ground floor
• Listningsdatum: 23/02/2023

Lägenhet under konstruktion - Blato (Novi Zagreb): 3-rumslägenhet med trädgård 73m2

Bra läge Blato!
Stadstransport (ZET) i omedelbar närhet.

Projektet är under uppförande och i slutet av 2023 ska en byggnad med 4 lägenheter – bottenvåning, första våning och vind – stå färdig.

Med varje lägenhet ingår i priset ett förråd, en parkeringsplats och en loggia/terrass eller trädgård.

Denna trerumslägenhet har:

● funktionellt utrymme
● Två trädgårdar
● hög energieffektivitet
● högkvalitativ inbyggd utrustning.

Köpet är direkt från investeraren och köparen betalar ingen provision.

Plats:
- Närhet till kollektivtrafik
- 5 minuter med bil till Arena Center
– Busshållplatsen ligger 4 minuters promenad från byggnaden
- 5 busslinjer (111, 112, 132, 164 och 168) går 15 minuter till Savabron
– Ny grundskola
- Dagis
- Hälsocenter

TRE-RUMSLÄGENHET MED TRÄDGÅRD
Den består av: vardagsrum och matsal, 2 badrum, 2 sovrum, kök och två trädgårdar.
Den ligger på bottenvåningen.

Entréarea – 3,81 m2
Badrum 1 – 3,33 m2
Badrum 2 – 3,97 m2
Kök 4,07 m2
Vardagsrum + matsal – 24,53 m2
Entréhall – 1,94 m2
Sovrum 1 – 9,47 m2
Sovrum 2 – 8,42 m2
TOTALT: 59,54 m2
Anlagd yta – 5,97 (koef. 0,25) – 1,49 m2 netto
Hemträdgård 1 -28,45 (koef. 0,10) – 2,85 m2 netto
Hemträdgård 2 -5,97 (koef. 0,10) – 2,41 m2 netto
TOTALT: 61,87 m2 golvyta. yta - 66,29 m2 netto
Förråd - 3,36 (koef. 0,50) 1,68 m2 netto
Parkeringsplats – 14,54 (koef. 0,40) – 5,82 m2 netto
TOTALT: 135,97 m2 golvyta. pvt. – 73,86 m2 netto


BYGGDETALJER:
- Platt tak: ab panel + HI och TI isolering
- Fasad: behandlad med fasad i ljus färg och delvis täckt med fasadbeklädnad - tegel
- Ytter- och innerväggar + mezzaninstrukturer: värme- och ljudisolerade
- 15 cm tjock värmeisolering
- A+ förväntad energiklass
- Snickeri: PVC + IZO glas
- Solskydd: persienner i aluminium
- Inredningssnickerier: från en kvalitetstillverkare, vit färg
- Säkerhetsdörr
- Balkongräcke: glas
- Golv: högkvalitativ parkett och italiensk keramik
- Laufentoaletter, Tece-pannor
- Uppvärmning: el - värmepumpar
- Kylning: luftkonditionering
- Internetuttag: i de flesta rum
- Videointercom
- Förberedelse för anslutning av billaddaren