Försäljning Hus, Maslenica, Zadarska županija, Kroatien, Eugena Kvaternika 6

Försäljning - Cod. 41941

• Typ: Hus
• Område: 210 m²
• Antal rum: 7
• Våning: 1
• Listningsdatum: 13/05/2022

Rezultati prijevoda
Vi säljer ett familjehus med privat boyta och en väletablerad verksamhet med uthyrning av 5 lägenheter.
Vi finns i Maslenica nära Zadar, 14 minuter efter tunneln "Sveti Rok" på Velebit och 2 minuters bilresa från motorvägen (avfart Maslenica).
Inga byråer och mellanhänder, ingen provision - direktförsäljning från ägaren. Fastighet prydlig, inga belastningar (bolån och liknande!).
Ägaren bor i huset hela tiden!
Vi är 25 km från Zadar och 170 m från stranden i Maslenica, som kan nås längs vägen och närmaste butik.
-+Maslenica,+Kroatien,+Eugena+Kvaternika+6,+23243,+Maslenica//@44.2200142 , 15.5110976,13z / data =! 3m1! 4b1! 4m9! 4m8! 1m5! 1m1! 1s0x4761eaa454dc4af9: 0x6f1e5ccbec1f37ed! 2m2! 1d15.546117! 2d44.219958! 1m0! 3e0 //
På övervåningen finns 3 studiolägenheter och 1 rum med eget kök och badrum med en stor gemensam terrass för första våningen - allt för två personer. Allt är med havsutsikt.
På bottenvåningen, helt och intimt avskild från allt, finns en lägenhet med ett sovrum för 4 personer, med en stor privat terrass på två plan med utsikt över havet.
Inne på den inhägnade gården finns en säker parkering för 6 bilar och det är möjligt att gå in för en större minibuss.
Maslenica är en liten och lugn plats utan nattliv och det är därför det är en favoritsemesterplats för dem som vill tillbringa sommaren i tysthet.
Men samtidigt är vi omgivna av 5 national- och naturparker, på ett avstånd av 12-60 km.
På stranden, som är en blandad sammansättning, finns ett kafé och restaurang, pizzeria och andra faciliteter, och i det rena och varma vattnet finns inga maneter eller igelkottar.
Huset har trefas el, stadsvattenförsörjning och en enorm septiktank (som inte töms eftersom den görs "anslutning till tunnelbanan"). Huset är fullt möblerat och redo att flytta in direkt från bilen :). Huset har även telefonanslutning och en fantastisk WI-FI-signal från bara en router på bottenvåningen, över hela huset. Det finns inga statiska skador från kriget, med utmärkta träsnickerier. Takkonstruktionen är utmärkt och ogenomtränglig. Bottengolvvärme är på fasta bränslen - vedspisar. Årlig förbrukning på max 5mᶟ (5m stockar). Boendeenheterna värms upp med el, radiatorer eller luftkonditionering, som finns i alla lägenheter. På gården finns en stor dubbelgrill med rökeri och kötttork. Inom hela huset är installation av såväl satellit- som dvbt-signalmottagning i funktion, upp till alla TV-apparater. Byggnaden har legaliserats och dokumentationen är helt i sin ordning, liksom de äganderättsliga relationerna med grannarna, för 2017 blev en ny fastighetsmätning klar.
TOTALT bruttoarea är 320,36 m2.
Av det har bostadsdelen en total yta på 210,14 m2 och terrasserna är 80,72 m2 täckta och frilagda 23,58 m2. Den yttre trappan (öppen och täckt murad entré) har 5,92 m².
Av den totala ytan av byggnaden till ägarens privata lägenhet faller 56,64 m2 på bottenvåningen och allt annat är ordnat och är i funktionen att hyra.

Försäljningspriset är 340 000 €, betalning i €.
Kontakta här via det medföljande meddelandeformuläret med ägaren.